经历了“V”形大反转的房地产市场，2009年年底前迎来了宏观调控的收紧风声。据此回答1～2题。
1．受金融危机影响，房价一度低迷，但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题。产生这种现象的根本原因是
A．价值规律的作用 B．房价受需求影响
C．房价受政策支配 D．房价由企业决定
2．国家采取措施稳定房价，其目的是
A．规避房地产业经营风险 B．限制房地产业不良竞争
C．促进房地产业健康发展 D．优化房地产业发展环境