读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下面问题。（共10分）
(1)土地租金高低取决的主要因素有（ ）（多选）
A．距离市中心的远近 B．土地利用方式 C．交通通达度 D．企业的支付能力
(2)市中心应为图中A.B.C中的( )；这里最适合的城市功能用地应为( )区，此处地租最高的原因是________________________________ 。
(3)图中B区最适合的城市功能用地是_________区，原因是_____________________。
(4)工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素是