2010年5月19日，在西班牙国家舞蹈团的热情舞步中，201-优题课

材料一据统计，2009年全国完成房地产开发投资36232亿元，其中90平方米以下住房和经济适用房投资仅为12．8%和2．9%，供应十分紧张，全国空置商品房接近2亿平方米，80%以上是中高档商品房。2009年全国商品房成交均价约1695元/平方米，全年房价涨幅24%，均创历史新高，远高于居民收入的增长幅度。部分开发商还采取捂盘销售、团积房源等手段抬高房价。
材料二为实现居者有其屋，近年来，北京市在坚持住房市场化的同时，积极探索建立完善住房保障体系，面向中低收入家庭提供各类保障性和政策性住房。2010年北京将开工建设和收购政策性住房13．4万套，全中解决2009年底已通过审核正在轮侯的住房困难家庭。力争再用2年时间全面完成棚户区改造和中心城市区危旧房屋保护性修缮任务，解决5万户棚户区居房住房困难。
材料三为了促进房地产市场健康发展，北京市政府规定，从2010年1月1日起，二套住房贷款严格执行不低于40%的首付比例：个人销售普通住房营业税免征时限由2年恢复到5年；加强商品房销售管理，加大房地产市场执法检查力度。
（1）结合材料一，说明我国房地产市场存在的问题。
（2）结合材料二，分析北京市政府的做法体现的价值追求。
（3）结合材料三，说明北京市政府是如何行使经济职能促进房地产业健康发展的。

今年8月，我国成功举办了第29届奥运会。　　
奥运会对于主办城市而言。机遇与风险并存。在筹办期，由于奥运场馆和其他基础建设投资的大幅增长，经济发展相当强劲；在奥运期间，随着人流大量涌入，消费需求旺盛，经济也因此生机勃勃。但是在后奥运阶段，主办城市经济却常常出现衰退，步入低谷。　　
请根据经济生活有关知识，说明形成“低谷”的主要原因可能有哪些？请你为避免出现这种衰退提几条建议？

材料一 2003～2007年我国城乡居民收入及恩格尔系数变化情况表　　
表一：2003～2007年我国城乡居民收入情况(单位：元)　　

指标	2003	2004	2005	2006	2007
城镇居民人均可支配收入	8 472	9 422	10 493	11 759	13 786
农村居民人均收入	2 622	2 936	3 255	3 587	4 140

表二：2003～2007年我国城乡居民恩格尔系数变化情况　　

指标	2003	2004	2005	2006	2007
城镇居民家庭恩格尔系数(％)	37.1	37.7	36.7	35.8	35.3
农村居民家庭恩格尔系数(％)	45.6	47.2	45.5	43．O	42.5

材料二近年来，我国CPI总体呈现不断上涨趋势，特别是2007年6月份以来，受猪肉、食用油等食品价格上涨的影响，CPI上涨幅度较大，11月份达到6．90％。食品等价格上涨，使得居民生活成本增加，收入增加有名无实，实际购买量下降。　　
(注：CPI即居民消费价格指数，是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标)　　
运用《经济生活》的有关知识，根据以上材料回答问题。　　
(1)表一、表二各反映了什么经济现象？(4分)　　
　　
　
　　
(2)党的十七大报告指出：要保障人民各项权益，走共同富裕道路，促进人的全面发展，做到发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享。　　
结合上述材料，请你说明国家应如何做到“发展成果由人民共享”。(10分)

2008年是我国改革开放30周年。改革开放30年来，我国居民生活发生了可喜的变化。退休职工王老吉一家早已解决了温饱问题，他还把多余的钱全部存进了银行，目前的存款已有十多万元。　　
（1）概括王老吉家理财方式的最突出特点，运用你学过的经济生活知识，对其理财方式提出三条合理化建议，并简要说明理由。　　
　　
（2）从经济社会角度分析，让更多群众拥有财产性收入的途径。

近年来，受我国空调市场巨大的消费需求空间和相对高利润率的刺激，许多企业争相进入空调市场，致使整个行业生产规模近年来以每年30％～40％的增长率猛增。在激烈的市场竞争中，海尔、格力等空调企业，不断提高劳动生产率，加强科学管理，科技创新，开发科技含量高、质量好，能更好地满足市场需求的产品，企业经营效益不断提高。而有的企业盲目跟风，不仅没有核心技术，而且管理混乱，濒临破产。
（1）由于空调生产规模的不断扩大，导致了空调价格不断下降，从而使电风扇的销售量不断减少。你认为这里的原因是什么？
（2）请你联系材料说明价格变动是如何影响生产的。